17 Rue Langlois, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Langlois, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 et du 0.04 % à celui du n°132 q.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 17 Rue Langlois, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 210 mètres
- - Niort à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 398 mètres
- - Collège Fontanes à 346 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 539 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 493 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Langlois
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Langlois, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Langlois dans son marché local
Prix du 17 Rue Langlois par rapport à la voie
Sur Rue Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 17 Rue Langlois se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Langlois par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Langlois se situe 29.47 % au-dessus de la moyenne de Niort et 107.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
