2 Rue Langlois, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 727 € à 3 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Langlois, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Rue Langlois, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa d'Agescy à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'agescy à 147 mètres
- Niort à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 391 mètres
- Collège Fontanes à 388 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 447 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 803 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 439 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Langlois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Langlois(2 274€)

32 Rue de la Boule d'Or(2 377€)

31 Rue de la Boule d'Or(2 158€)

33 Rue de la Boule d'Or(2 156€)

35 Rue de la Boule d'Or(2 195€)

3 Rue du Bas Paradis(2 169€)

28 Rue de la Boule d'Or(2 427€)

Prix du 2 Rue Langlois dans son marché local

Prix du 2 Rue Langlois par rapport à la voie

Sur Rue Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Rue Langlois se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Langlois par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Langlois se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.