5 Rue Langlois, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 514 € à 2 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Langlois, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 5 locaux.

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À propos du 5 Rue Langlois, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 53 logements - 5 locaux - 52 parkings - 766 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa d'Agescy à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'agescy à 156 mètres
- Niort à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 374 mètres
- Collège Fontanes à 390 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 461 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 774 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 437 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Langlois

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Langlois(1 694€)

7 Rue Langlois(1 805€)

1 Rue Langlois(1 910€)

6 Rue Langlois(2 067€)

13 Rue Langlois(2 063€)

15 Rue Langlois(2 167€)

22 Rue du Bas Paradis(1 716€)

24 Rue du Bas Paradis(1 828€)

Prix du 5 Rue Langlois dans son marché local

Prix du 5 Rue Langlois par rapport à la voie

Sur Rue Langlois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 5 Rue Langlois se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Langlois par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Langlois se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.