21 Rue le Brix, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 466 € à 2 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue le Brix, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 21 Rue le Brix, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villechanoux à 221 mètres
- Niort à 1650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1149 mètres
- Collège Gérard Philipe à 455 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2269 mètres
- Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 974 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 547 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 797 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue le Brix

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue le Brix(1 765€)

16 Rue le Brix(1 858€)

17 Rue le Brix(2 027€)

14 Rue le Brix(2 006€)

23 Rue le Brix(1 821€)

15 Rue le Brix(2 011€)

12 Rue le Brix(2 006€)

13 Rue le Brix(1 858€)

Prix du 21 Rue le Brix dans son marché local

Prix du 21 Rue le Brix par rapport à la voie

Sur Rue le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 21 Rue le Brix se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue le Brix par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue le Brix se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.