7 Rue le Brix, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue le Brix, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°8 et du 3.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue le Brix, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1040 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 558 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 970 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 625 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 775 mètres
Ventes au 7 Rue le Brix
Une vente a été recensée au 7 Rue le Brix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue le Brix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue le Brix dans son marché local
Prix du 7 Rue le Brix par rapport à la voie
Sur Rue le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 7 Rue le Brix se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue le Brix par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue le Brix se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
