7 Rue le Brix, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 689 € à 2 282 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue le Brix, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°8 et de 5.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 Rue le Brix, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villechanoux à 146 mètres
- Niort à 1557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1040 mètres
- Collège Gérard Philipe à 558 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2158 mètres
- Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 970 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 625 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 775 mètres

Ventes au 7 Rue le Brix

Une vente a été recensée au 7 Rue le Brix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2021

119 000 €(1 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

7 Rue le Brix, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue le Brix(1 947€)

9 Rue le Brix(2 002€)

5 Rue le Brix(2 016€)

6 Rue le Brix(2 012€)

10 Rue le Brix(2 012€)

11 Rue le Brix(2 005€)

4 Rue le Brix(2 130€)

3 Rue le Brix(2 125€)

Prix du 7 Rue le Brix dans son marché local

Prix du 7 Rue le Brix par rapport à la voie

Sur Rue le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 7 Rue le Brix se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue le Brix par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue le Brix se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.