12 Rue Léonce Perret, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léonce Perret, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue Léonce Perret, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 96 mètres
- - Niort à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 421 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 421 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léonce Perret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léonce Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léonce Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léonce Perret, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léonce Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léonce Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léonce Perret dans son marché local
Prix du 12 Rue Léonce Perret par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 12 Rue Léonce Perret se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léonce Perret par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léonce Perret se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Niort et 98.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
