5 Rue Léonce Perret, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léonce Perret, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 Rue Léonce Perret, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 91 mètres
- - Niort à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 371 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 371 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Léonce Perret
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Léonce Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léonce Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léonce Perret, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léonce Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léonce Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léonce Perret dans son marché local
Prix du 5 Rue Léonce Perret par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 5 Rue Léonce Perret se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léonce Perret par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léonce Perret se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Niort et 80.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
