2 Rue Louis Brèguet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Brèguet, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Louis Brèguet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1030 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 557 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 473 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Brèguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Brèguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Brèguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Brèguet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Brèguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Brèguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Brèguet dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Brèguet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Brèguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 2 Rue Louis Brèguet se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Brèguet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Brèguet se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
