23 Rue Louis Brèguet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Brèguet, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue Louis Brèguet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1081 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 623 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 477 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 535 mètres
Ventes au 23 Rue Louis Brèguet
Une vente a été recensée au 23 Rue Louis Brèguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Brèguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Brèguet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Brèguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Brèguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Brèguet dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Brèguet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Brèguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 23 Rue Louis Brèguet se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Brèguet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Brèguet se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Niort et 72.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
