11 bis Rue Marcelin Berthelot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 20.37 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 bis Rue Marcelin Berthelot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiefs à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1032 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 233 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 781 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 781 mètres
Ventes au 11 bis Rue Marcelin Berthelot
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Marcelin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Marcelin Berthelot, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 11 bis Rue Marcelin Berthelot se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Marcelin Berthelot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Marcelin Berthelot se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Niort et 87.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
