8 Rue Marcelin Berthelot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 16.92 % à celui du n°11 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue Marcelin Berthelot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiefs à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 230 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 774 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 774 mètres
Ventes au 8 Rue Marcelin Berthelot
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcelin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcelin Berthelot, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 8 Rue Marcelin Berthelot se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcelin Berthelot se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Niort et 56.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
