4 Rue Marie Giraud, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marie Giraud, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 6.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue Marie Giraud, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 146 mètres
- - Niort à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 509 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 509 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 328 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marie Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marie Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marie Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marie Giraud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marie Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marie Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marie Giraud dans son marché local
Prix du 4 Rue Marie Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Marie Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 4 Rue Marie Giraud se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marie Giraud par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marie Giraud se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Niort et 98.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
