10 b Rue Martin Beaulieu, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue Martin Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°10 c et de n°10 e.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 b Rue Martin Beaulieu, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'agescy à 82 mètres
- - Niort à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 396 mètres
- - Collège Fontanes à 517 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 356 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 280 mètres
Ventes au 10 b Rue Martin Beaulieu
Une vente a été recensée au 10 b Rue Martin Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue Martin Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue Martin Beaulieu, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Martin Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Martin Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue Martin Beaulieu dans son marché local
Prix du 10 b Rue Martin Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Martin Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 10 b Rue Martin Beaulieu se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue Martin Beaulieu par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Rue Martin Beaulieu se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
