Rue Martin Beaulieu, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Martin Beaulieu, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 614 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Martin Beaulieu dans son marché local
Prix Rue Martin Beaulieu par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Martin Beaulieu se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Niort et 1.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Martin Beaulieu à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Martin Beaulieu est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Martin Beaulieu
Les ventes enregistrées Rue Martin Beaulieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Martin Beaulieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'agescy à 86 mètres
- - Niort à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 387 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 508 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 331 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Martin Beaulieu
Adresses Rue Martin Beaulieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Martin Beaulieu, classées par tranches de numéros.
