8 Rue Martin Beaulieu, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Martin Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Martin Beaulieu, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'agescy à 79 mètres
- - Niort à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 383 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 517 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 852 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 332 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Martin Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Martin Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Martin Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Martin Beaulieu, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Martin Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Martin Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Martin Beaulieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Martin Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Martin Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 8 Rue Martin Beaulieu se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Martin Beaulieu par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Martin Beaulieu se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Niort et 56.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
