23 Rue Massujat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Massujat, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°24 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Massujat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 27803 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0039 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0044 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0104 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0100 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0040 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Philippe De Commynes à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 53 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 784 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 940 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Massujat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Massujat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Massujat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Massujat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Massujat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Massujat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Massujat dans son marché local
Prix du 23 Rue Massujat par rapport à la voie
Sur Rue Massujat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 23 Rue Massujat se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Massujat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Massujat se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
