44 Rue Massujat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Massujat, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°46 et de 0.94 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Massujat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Philippe De Commynes à 171 mètres
- - Niort à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 2159 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 170 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2639 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 901 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1055 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 366 mètres
Ventes au 44 Rue Massujat
Une vente a été recensée au 44 Rue Massujat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Massujat dans son marché local
Prix du 44 Rue Massujat par rapport à la voie
Sur Rue Massujat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 44 Rue Massujat se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Massujat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Massujat se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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