3 Rue Max Linder, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Max Linder, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
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À propos du 3 Rue Max Linder, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Linder à 80 mètres
- - Niort à 2277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1297 mètres
- - Collège Jean Zay à 866 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1033 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Max Linder
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Max Linder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Max Linder dans son marché local
Prix du 3 Rue Max Linder par rapport à la voie
Sur Rue Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 3 Rue Max Linder se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Max Linder par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Max Linder se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Max Linder
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