1 Rue Mazagran, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 593 € à 3 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Mazagran, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 134 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue Mazagran, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée à 36 mètres
- Niort à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 948 mètres
- Collège Fontanes à 330 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1131 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 948 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 620 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Avenue de Limoges(2 138€)

28 Avenue de Limoges(2 190€)

36 Avenue de Limoges(2 194€)

39 Avenue de Limoges(2 156€)

37 Avenue de Limoges(2 153€)

45 Avenue de Limoges(2 238€)

26 Avenue de Limoges(1 875€)

47 Avenue de Limoges(2 197€)

Prix du 1 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 1 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 1 Rue Mazagran se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Mazagran par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Mazagran se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Niort et 48.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.