1 Rue Mazagran, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 19.49 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Mazagran, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 36 mètres
- - Niort à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 948 mètres
- - Collège Fontanes à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1131 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 948 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 620 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mazagran, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 1 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 1 Rue Mazagran se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mazagran par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Mazagran se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
