26 Rue Mazagran, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 568 € à 2 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 376 € à 2 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Mazagran, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Rue Mazagran, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0387 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 77 mètres
- Niort à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 936 mètres
- Collège Fontanes à 482 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1242 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 1083 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 701 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Mazagran(1 925€)

28 Rue Mazagran(1 890€)

32 Rue Mazagran(1 887€)

34 Rue Mazagran(1 894€)

36 Rue Mazagran(1 809€)

22 Rue Mazagran(1 923€)

114 Rue de la Gare(1 927€)

Prix du 26 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 26 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 26 Rue Mazagran se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Mazagran par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Mazagran se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.