3 Rue Mazagran, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 586 € à 2 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Mazagran, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Mazagran, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 258 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0671 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée à 63 mètres
- Niort à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 974 mètres
- Collège Fontanes à 357 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1152 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 984 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 644 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Mazagran(1 923€)

19 Rue du Beau Soleil(2 063€)

28 Avenue de Limoges(2 248€)

38 Avenue de Limoges(2 248€)

40 Avenue de Limoges(2 241€)

26 Avenue de Limoges(2 248€)

Prix du 3 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 3 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 3 Rue Mazagran se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mazagran par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mazagran se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.