32 Rue Mazagran, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 565 € à 2 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Mazagran, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°34 et de 0.16 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Rue Mazagran, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 49 mètres
- Niort à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 932 mètres
- Collège Fontanes à 506 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1258 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 1085 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 707 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Mazagran(1 894€)

28 Rue Mazagran(1 890€)

36 Rue Mazagran(1 809€)

26 Rue Mazagran(1 922€)

24 Rue Mazagran(1 925€)

40 Rue Mazagran(1 887€)

31 Rue Madame de Caylus(1 886€)

114 Rue de la Gare(1 927€)

Prix du 32 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 32 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 32 Rue Mazagran se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Mazagran par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Mazagran se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.