14 Rue Mellaise, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Mellaise, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°17 et du 2.75 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 14 Rue Mellaise, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 127 mètres
- - Niort à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 220 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 220 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 79 mètres
Ventes au 14 Rue Mellaise
Une vente a été recensée au 14 Rue Mellaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Mellaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Mellaise, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Mellaise dans son marché local
Prix du 14 Rue Mellaise par rapport à la voie
Sur Rue Mellaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 14 Rue Mellaise se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Mellaise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Mellaise se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Niort et 79.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
