18 Rue Mellaise, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 2 304 € à 2 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Mellaise, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 et de 4.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 Rue Mellaise, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 127 mètres
- Niort à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 226 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 226 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 871 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1071 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 463 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Mellaise

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Mellaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Mellaise(2 509€)

21 Rue Mellaise(2 406€)

17 Rue Mellaise(2 498€)

14 Rue Mellaise(2 476€)

22 Rue Mellaise(2 414€)

24 Rue Mellaise(2 415€)

15 Rue Mellaise(2 443€)

26 Rue Mellaise(2 414€)

Prix du 18 Rue Mellaise dans son marché local

Prix du 18 Rue Mellaise par rapport à la voie

Sur Rue Mellaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 18 Rue Mellaise se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Mellaise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Mellaise se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.