21 Rue Mellaise, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Mellaise, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°19 et du 0.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 21 Rue Mellaise, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0420 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 131 mètres
- - Niort à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 231 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 231 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Mellaise
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Mellaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Mellaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Mellaise, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Mellaise dans son marché local
Prix du 21 Rue Mellaise par rapport à la voie
Sur Rue Mellaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 21 Rue Mellaise se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Mellaise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Mellaise se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
