26 bis Rue Mellaise, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Mellaise, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 26 bis Rue Mellaise, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 120 mètres
- - Niort à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 237 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 237 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 887 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Mellaise
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Mellaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Mellaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Mellaise, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Mellaise dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Mellaise par rapport à la voie
Sur Rue Mellaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 26 bis Rue Mellaise se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Mellaise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Mellaise se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Niort et 77.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
