31 Rue Mère-dieu, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mère-dieu, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 18.19 % à celui du n°29 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Mère-dieu, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 48 mètres
- - Niort à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 542 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 405 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 453 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 370 mètres
Ventes au 31 Rue Mère-dieu
Une vente a été recensée au 31 Rue Mère-dieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Mère-dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Mère-dieu, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mère-dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mère-dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mère-dieu dans son marché local
Prix du 31 Rue Mère-dieu par rapport à la voie
Sur Rue Mère-dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 31 Rue Mère-dieu se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mère-dieu par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Mère-dieu se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Niort et 17.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
