32 bis Rue Mère-dieu, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Mère-dieu, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 bis Rue Mère-dieu, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 46 mètres
- - Niort à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 539 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 398 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 448 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Mère-dieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Mère-dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Mère-dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Mère-dieu, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Mère-dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Mère-dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Mère-dieu dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Mère-dieu par rapport à la voie
Sur Rue Mère-dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 32 bis Rue Mère-dieu se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Mère-dieu par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Mère-dieu se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
