35 Rue Mère-dieu, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Mère-dieu, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 23 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 60 mètres
- - Niort à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 396 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 759 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 462 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 378 mètres
Ventes au 35 Rue Mère-dieu
Les 2 ventes au 35 Rue Mère-dieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Mère-dieu dans son marché local
Prix du 35 Rue Mère-dieu par rapport à la voie
Sur Rue Mère-dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 35 Rue Mère-dieu se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Mère-dieu par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Mère-dieu se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Niort et 1.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Mère-dieu
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Mère-dieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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