29 Rue Montaigne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 29 Rue Montaigne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1330 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 629 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 894 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 812 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 399 mètres
Ventes au 29 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 29 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 29 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 29 Rue Montaigne se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Montaigne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Montaigne se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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