44 Rue Montaigne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 44 Rue Montaigne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1391 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 655 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 949 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 873 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 414 mètres
Ventes au 44 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 44 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 44 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 44 Rue Montaigne se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Montaigne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Montaigne se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
