20 Rue Nicephore Niepce, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Nicephore Niepce, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 Rue Nicephore Niepce, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Django Reinhardt à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1030 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 281 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 941 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 941 mètres
Ventes au 20 Rue Nicephore Niepce
Une vente a été recensée au 20 Rue Nicephore Niepce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Nicephore Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Nicephore Niepce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Nicephore Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Nicephore Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Nicephore Niepce dans son marché local
Prix du 20 Rue Nicephore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicephore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 20 Rue Nicephore Niepce se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Nicephore Niepce par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Nicephore Niepce se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
