33 Rue Nicephore Niepce, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Nicephore Niepce, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°20 et du 6.63 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 33 Rue Nicephore Niepce, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Django Reinhardt à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1036 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 290 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 950 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 950 mètres
Ventes au 33 Rue Nicephore Niepce
Une vente a été recensée au 33 Rue Nicephore Niepce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Nicephore Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Nicephore Niepce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Nicephore Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Nicephore Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Nicephore Niepce dans son marché local
Prix du 33 Rue Nicephore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicephore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 33 Rue Nicephore Niepce se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Nicephore Niepce par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Nicephore Niepce se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Niort et 52.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
