5 Rue Nicephore Niepce, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nicephore Niepce, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Rue Nicephore Niepce, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 984 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 314 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 905 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Nicephore Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Nicephore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Nicephore Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Nicephore Niepce, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nicephore Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nicephore Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nicephore Niepce dans son marché local
Prix du 5 Rue Nicephore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicephore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 5 Rue Nicephore Niepce se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nicephore Niepce par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Nicephore Niepce se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Niort et 78.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
