7 Rue Nicephore Niepce, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nicephore Niepce, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°5 et de 12.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue Nicephore Niepce, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turpin à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 990 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 311 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 906 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 906 mètres
Ventes au 7 Rue Nicephore Niepce
Les 2 ventes au 7 Rue Nicephore Niepce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nicephore Niepce dans son marché local
Prix du 7 Rue Nicephore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicephore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 7 Rue Nicephore Niepce se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nicephore Niepce par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nicephore Niepce se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Niort et 84.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
