1 Rue Noire, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 580 € à 2 369 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Noire, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°4 et de 1.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 1 Rue Noire, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souché à 144 mètres
- Niort à 2632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1895 mètres
- Collège Gérard Philipe à 603 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3039 mètres
- Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1867 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 457 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 346 mètres

Ventes au 1 Rue Noire

Une vente a été recensée au 1 Rue Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2023

167 000 €(2 197 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

1 Rue Noire, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Noire(2 088€)

3 Rue Noire(2 087€)

6 Rue Noire(2 089€)

6 a Rue Noire(2 019€)

5 Rue Noire(2 018€)

2 Rue Noire(2 089€)

7 Rue Noire(2 018€)

9 Rue Noire(1 928€)

Prix du 1 Rue Noire dans son marché local

Prix du 1 Rue Noire par rapport à la voie

Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 1 Rue Noire se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Noire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Noire se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Niort et 47.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.