4 Rue Noire, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Noire, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Noire, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 144 mètres
- - Niort à 2631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1895 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 601 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3039 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1864 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Noire dans son marché local
Prix du 4 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 4 Rue Noire se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Noire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Noire se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Niort et 45.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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