17 Rue Noire, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 450 € à 2 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Noire, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 17 Rue Noire, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0568 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souché à 234 mètres
- Niort à 2705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1987 mètres
- Collège Gérard Philipe à 647 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3132 mètres
- Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1902 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 527 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Noire

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Noire(1 988€)

21 Rue Noire(1 613€)

12 Rue Noire(1 936€)

13 Rue Noire(1 797€)

13 e Rue Noire(1 906€)

13 d Rue Noire(1 934€)

13 c Rue Noire(1 935€)

23 Rue Noire(1 756€)

Prix du 17 Rue Noire dans son marché local

Prix du 17 Rue Noire par rapport à la voie

Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 17 Rue Noire se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Noire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Noire se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.