37 bis Rue Noire, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Noire, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 18.82 % à celui du n°36 et de 22.01 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 bis Rue Noire, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzarderie à 122 mètres
- - Niort à 2902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 2176 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 833 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3318 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 2075 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 511 mètres
Ventes au 37 bis Rue Noire
Une vente a été recensée au 37 bis Rue Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Noire dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 37 bis Rue Noire se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Noire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Noire se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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