9 Rue Noire, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Noire, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°7 et de 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Noire, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 165 mètres
- - Niort à 2650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1917 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 614 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3060 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1877 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 346 mètres
Ventes au 9 Rue Noire
Les 2 ventes au 9 Rue Noire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Noire dans son marché local
Prix du 9 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 9 Rue Noire se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Noire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Noire se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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