2 Rue Octave Mirbeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Octave Mirbeau, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue Octave Mirbeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Royal à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 844 mètres
- - Collège François Rabelais à 844 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 838 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 631 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Octave Mirbeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Octave Mirbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Octave Mirbeau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Octave Mirbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Octave Mirbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Octave Mirbeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 Rue Octave Mirbeau se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Octave Mirbeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Octave Mirbeau se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Niort et 77.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
