4 Rue Octave Mirbeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Octave Mirbeau, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Rue Octave Mirbeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Royal à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 838 mètres
- - Collège François Rabelais à 838 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 613 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Octave Mirbeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Octave Mirbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Octave Mirbeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Octave Mirbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Octave Mirbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Octave Mirbeau dans son marché local
Prix du 4 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 4 Rue Octave Mirbeau se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Octave Mirbeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Octave Mirbeau se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
