44 Rue Paul Bert, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Paul Bert, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°46 et de 0.44 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Paul Bert, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 209 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1053 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Hilaire à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 142 mètres
- - Niort à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 803 mètres
- - Collège Fontanes à 729 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1359 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 894 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 162 mètres
Ventes au 44 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 44 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 44 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 44 Rue Paul Bert se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Paul Bert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Paul Bert se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Niort et 2.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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