46 Rue Paul Bert, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 825 €
de 1 517 € à 2 601 €
Indice de confiance1 / 5

Le 46 Rue Paul Bert, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 46 Rue Paul Bert, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 209 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1053 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 410 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hopital à 138 mètres
  • - Niort à 394 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 806 mètres
  • - Collège Fontanes à 728 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1360 mètres
  • - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1275 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Michelet à 898 mètres
  • - Ecole primaire Paul Bert à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Paul Bert(1 826€)
63 Rue Paul Bert(1 818€)
65 Rue Paul Bert(1 818€)
67 Rue Paul Bert(1 823€)
71 Rue Paul Bert(2 126€)
32 Rue Paul Bert(1 826€)
49 Rue Paul Bert(2 528€)

Prix du 46 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 46 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 46 Rue Paul Bert se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Paul Bert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Paul Bert se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Niort et 2.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

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