71 Rue Paul Bert, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 126 €
de 1 762 € à 2 593 €
Indice de confiance5 / 5

Le 71 Rue Paul Bert, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 16.62 % à celui du n°67 et de 16.94 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 71 Rue Paul Bert, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 3 parkings - 522 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1328 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 410 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hopital à 116 mètres
  • - Niort à 415 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 833 mètres
  • - Collège Fontanes à 763 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1398 mètres
  • - Lycée professionnel Paul Guérin à 1266 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Michelet à 915 mètres
  • - Ecole primaire Paul Bert à 199 mètres

Ventes au 71 Rue Paul Bert

Les 7 ventes au 71 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2019
65 000 €(1 416 €/m²)
Appart.•3 p•45.9 m²
71 Rue Paul Bert, 79000 Niort
16 juillet 2020
44 500 €(1 237 €/m²)
Appart.•2 p•35.98 m²
71 Rue Paul Bert, 79000 Niort
23 octobre 2021
95 000 €(2 283 €/m²)
Appart.•3 p•41.61 m²
71 Rue Paul Bert, 79000 Niort
20 janvier 2022
80 000 €(1 702 €/m²)
Appart.•3 p•47 m²
71 Rue Paul Bert, 79000 Niort
21 octobre 2022
108 000 €(2 596 €/m²)
Appart.•3 p•41.61 m²
71 Rue Paul Bert, 79000 Niort
29 novembre 2022
115 000 €(3 196 €/m²)
Appart.•2 p•35.98 m²
71 Rue Paul Bert, 79000 Niort
30 décembre 2024
98 000 €(2 048 €/m²)
Appart.•3 p•47.84 m²
71 Rue Paul Bert, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue Paul Bert(1 823€)
65 Rue Paul Bert(1 818€)
63 Rue Paul Bert(1 818€)
46 Rue Paul Bert(1 825€)
44 Rue Paul Bert(1 826€)
32 Rue Paul Bert(1 826€)
49 Rue Paul Bert(2 528€)
18 bis Cité du Clos Breillat(2 093€)

Prix du 71 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 71 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 71 Rue Paul Bert se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Paul Bert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Paul Bert se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Niort et 19.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

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