9 Rue Paul Gauguin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue Paul Gauguin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 885 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 517 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 869 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 196 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Gauguin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 9 Rue Paul Gauguin se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Gauguin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Gauguin se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Niort et 80.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
