41 Rue René Caillié, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue René Caillié, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 41 Rue René Caillié, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 516 mètres
- - Collège Jean Zay à 498 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1311 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue René Caillié
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue René Caillié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue René Caillié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue René Caillié, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue René Caillié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue René Caillié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue René Caillié dans son marché local
Prix du 41 Rue René Caillié par rapport à la voie
Sur Rue René Caillié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 41 Rue René Caillié se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue René Caillié par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue René Caillié se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Niort et 89.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
