3 Rue René Hudeley, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Hudeley, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue René Hudeley, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Gide à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 571 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 571 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 107 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue René Hudeley
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Hudeley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Hudeley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Hudeley, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Hudeley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Hudeley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Hudeley dans son marché local
Prix du 3 Rue René Hudeley par rapport à la voie
Sur Rue René Hudeley, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 3 Rue René Hudeley se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Hudeley par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Hudeley se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
