9 Rue René Hudeley, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Hudeley, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Rue René Hudeley, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 617 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1209 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 617 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 77 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue René Hudeley
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue René Hudeley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue René Hudeley
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue René Hudeley. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Hudeley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Hudeley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Hudeley dans son marché local
Prix du 9 Rue René Hudeley par rapport à la voie
Sur Rue René Hudeley, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 9 Rue René Hudeley se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Hudeley par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Hudeley se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
