23 Rue Ricard, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 654 €

de 1 320 € à 2 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 523 € à 2 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Ricard, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 654 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue Ricard, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 103 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de La Marcardière à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temple à 83 mètres
- Niort à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 474 mètres
- Collège Fontanes à 397 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 661 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1031 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 752 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Ricard

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Ricard(1 654€)

28 bis Rue Ricard(1 653€)

26 Rue Ricard(1 570€)

25 Rue Ricard(1 651€)

30 Rue Ricard(1 856€)

19 Rue Ricard(1 655€)

24 Rue Ricard(1 652€)

27 Rue Ricard(1 653€)

Prix du 23 Rue Ricard dans son marché local

Prix du 23 Rue Ricard par rapport à la voie

Sur Rue Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 23 Rue Ricard se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Ricard par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Ricard se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.